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大手不動産トップ営業マンの私まーすけが、人生においてためになるであろうことを偉そうに語ってます・・笑
2017/11/22(水)10:31
ロマネスク高宮第2

ロマネスク高宮第2

以下、概要です。

価格:800万円

面積:61.21㎡(3LDK)

立地:西鉄天神大牟田線高宮駅より徒歩4分

利回り:表面12.7%、実質8.2%

相場:1,200万円

借入:700万円、15年、金利1.3%

キャッシュフロー:家賃85,000円-返済額48,942円-固定資産税6,316円/月ー管理費修繕費等23,800円=5,942円

今回もキャッシュフローは小さいですが、場所が良いことや返済期間を短くしていることを鑑みると、良い物件だと思います。

長く住んでもらっても毎月5,942円の収入があり、退去しても購入価格より相場の方が高いので、利益を出せる。

リスクの少ない良い物件です♪

私の物件はほとんど15年返済ですので、15年後返済がなくなった時が楽しみですね!
コメント
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村上夏美
我が国での流行のハシリとなった、ヴィトンのシンボルである「モノグラム」や「ダミエ」といったモデルのバッグは、根強い人気を誇り売上を落としていないスタンダードなグッズだそうです。
2017/11/24(金) 12:29 | URL | ブランドコピー 財布 #mQop/nM.[ 編集]
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